Dom na sprzedaż Świerklaniec - Dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż Świerklaniec.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, usytuowany w Świerklańcu, o powierzchni użytkowej 100 m2, działka 250 m2, sprzedam, 640 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Świerklaniec, położonej w powiecie tarnogórskim. Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość Jeziora Chechło-Nakło oraz Jeziora Świerklaniec, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Dodatkowym udogodnieniem jest doskonała komunikacja ? w pobliżu znajduje się autostrada A1, lotnisko w Pyrzowicach oraz szybki dojazd do Tarnowskich Gór. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, boisko sportowe oraz wiele innych miejsc sprzyjających codziennemu życiu i rekreacji.
Budynek usytuowany na działce o powierzchni 250 m2 z dostępem do utwardzonej drogi gminnej. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Bardzo dobra izolacyjność akustyczna - każdy segment ma niezależną ścianę zewnętrzną, oddzieloną dylatacją. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dom wykończony w stanie deweloperskim.

Ogromną zaletą nieruchomości jest również 30-metrowy pas ochronny od strony tarasu, wyłączony z zabudowy (zdjęcie nr 17). Gwarantuje to, że w granicy działki nigdy nie powstanie żadna konstrukcja, która mogłaby ograniczyć przestrzeń i widok.

Budynek składa się dwóch kondygnacji.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (ok. 32 m2) z wyjściem na taras o powierzchni ok. 18,7 m2, kuchnia, spiżarnia (pod schodami), łazienka oraz kotłownia/pralnia.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z czego największa z nich z własną garderobą, balkon około 6 m2, dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka oraz właz na strych, który posłużyć może jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan deweloperskie zamknięty obejmuje:
ściany silikat (18 cm) + ocieplenie ścian 20 cm (styropian),
ukończona elewacja,
okna, w tym OKNO HST w salonie,
drzwi zewnętrzne współczynnikiem przenikania ciepła 0,7 W/(m2 K),
rolety elektryczne podtynkowe,
orynnowanie,
tynki wewnętrzne,
wylewki anhydrytowe,
instalacja wodno-kanalizacyjna ze zbiornikiem na szambo o objętości 10m3,
instalacja elektryczna,
instalacja ogrzewania podłogowego,
ogrodzenie działki (bez frontu),
przygotowanie ścian pod malowanie.

Istnieje możliwość wykończenia do stanu pod klucz przy uzgodnieniu ceny.

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.